Библиотека 2021 для строителей и проектировщиков.
Генеральные планы населенных мест.

Взамен поиска документа в интернете просматривая при этом десятки сайтов, на одном нашем сайте Biblioteka-2021 для проектировщиков и строителей вы определенно найдете нужный документ или информацию по строительству и проектированию. Сайт включает 54 раздела и более 600 архивов, для вашего удобства при просмотре страниц сайта, документы в архиве подобраны по конкретной теме, соответствующей наименованию архива.

Если вам срочно нужен какой либо проект или документ, пишите нам по адресу messages2525@yandex.ru и мы вышлем ссылку на скачивание абсолютно бесплатно.

Каждый архив содержит от 20 до 1000 документов, при этом стоимость любого архива, независимо от степени его наполнения, всего 3500 рублей.
У нас действует прогрессивная система скидок от 3% до 20% от суммы заказа. Подробнее можете узнать из меню "Как купить".

На нашем сайте в меню «Новости» вы можете просматривать ссылки на новости в строительстве с 2023 по 2019 годы. Щелчком по ссылке вы можете открыть текст соответствующей публикации на сайте Минстроя РФ. На этом сайте публикуются все постановления и решения об изменениях в нормативной документации и многое другое.

В архиве "024.3 Генеральные планы населенных мест" включено 135 документов (позиций), которые, надеюсь, помогут проектировщикам и студентам строительных специальностей при разработке своих проектов для строительства объектов.

Генеральный план (Urban plan, Master plan, Comprehensive plan, City plan) в общем смысле — проектный документ, на основании которого осуществляются планировка, застройка, реконструкция и иные виды градостроительного освоения территорий. Это научно обоснованный перспективный план развития города (применительно к старому городу — его реконструкции и дальнейшего развития) или любого другого населенного пункта.
Решение о подготовке проекта генерального плана, а также решение о подготовке проекта внесения в генеральный план изменений принимаются главой местной администрации поселения, городского округа в форме постановления, если иное не предусмотрено уставом муниципального образования и принятыми на его основе муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления поселения, городского округа.
Перед разработкой генерального плана населенного пункта составляется ситуационный план (схема) местности в масштабе 1:500, 1:2000, 1:5000..
В состав основного комплекта чертежей генерального плана входят:

• пояснительная записка;
• ситуационный план;
• схема планировочной организации земельного участка (генеральный план);
• план организации рельефа (вертикальная планировка);
• план земляных масс (картограмма земляных работ);
• план благоустройства территории;
• схема движения транспортных средств;
• сводный план сетей инженерно-технического обеспечения.

В отличие от Генерального плана – документа долгосрочного планирования, обращённого к органам исполнительной власти, Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) адресованы непосредственно собственникам земельных участков. В этом документе весь город или поселение поделены на территориальные зоны с обозначенным порядком их применения и изменения, в соответствии с которыми должны использоваться участки.
Схемы территориального планирования - это один из видов градостроительной документации по территориальному планированию, который определяет градостроительную стратегию и условия формирования среды жизнедеятельности населения. Документ устанавливает: границы населенных пунктов, функциональное назначение, параметры и границы функциональных зон, размещение в них объектов местного значения.
Решение о развитии застроенной территории может быть принято, если на такой территории расположены многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
Генплан участка это подробно проработанный план земельного участка – план расположения всех существующих и проектируемых зданий и сооружений, подъездов и подходов, элементов благоустройства, зеленых насаждений. Генеральный план это основа для проектирования.
Виды функциональных зон генерального плана
К видам функциональных зон относятся: зоны городского центра, жилые, производственные, научно-образовательные, рекреационные, зоны инженерных и транспортных инфраструктур, зоны охраны среды и специального назначения.
Границы же территориальных зон определены в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), которые устанавливают градостроительный регламент для каждой такой зоны.
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) – это документ градостроительного зонирования, которым устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты. ПЗЗ утверждаются актами органов местного самоуправления. ПЗЗ устанавливают перечень видов разрешенного использования, предельные размеры земельных участков, а также предельные параметры разрешенного строительства.
Ситуационная схема, это документ с нанесенным на него актуальной информации на момент подготовки проектирования. Кроме того, схема составляется в масштабе 1:500, 1:2000, 1:5000. Генплан же подготавливается в масштабах 1:200, 1:500.
Объекты капитального строительства, заглубление подземной части которых (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли составляет более чем 15 м, относятся к уникальным объектам класса КС-3 по уровню ответственности (ГОСТ 27751). 2 Геотехнические категории при проектировании подземных объектов капитального строительства в зависимости от глубины устанавливают в соответствии с указаниями СП 248.1325800.

Несколько нормативной документации, действующей по состоянию на 01.04. 2023 г.

Постановления и решения государственных органов.

• Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 16.10.2020 № 30 «Об утверждении санитарных правил СП 2.5.3650-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к отдельным видам транспорта и объектам транспортной инфраструктуры».
• Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон».
• Постановление Правительства РФ от 23 января 2016 № 29 «Об утверждении требований по обеспечению транспортной безопасности объектов транспортной инфраструктуры по видам транспорта на этапе их проектирования и строительства и требований по обеспечению транспортной безопасности объектов (зданий, строений, сооружений), не являющихся объектами транспортной инфраструктуры и расположенных на земельных участках, прилегающих к объектам транспортной инфраструктуры и отнесенных в соответствии с земельным законодательством.
• Постановление Правительства РФ от 31.05.2018 № 635 «О внесении изменений в Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон».
• Решение Коллегии ЕЭК от 3 февраля 2015 № 11 «О внесении изменений в решение комиссии таможенного союза от 15 июля 2011 № 710». Перечни стандартов к техническим регламентам ТР ТС 001/2011 «О безопасности железнодорожного подвижного состава», ТР ТС 002/2011 «О безопасности высокоскоростного железнодорожного транспорта», ТР ТС 003/2011 «О безопасности инфраструктуры железнодорожного транспорта».
• ТР ТС - 003 - 2011 «О безопасности инфраструктуры железнодорожного транспорта».

Нормативные документы в строительстве.

• СП262.1325800.2016 «Контейнерные площадки и терминальные устройства на предприятиях промышленности и транспорта. Правила проектирования и строительства».
• СП261.1325800.2016 «Железнодорожный путь промышленного транспорта. Правила проектирования и строительства».
• СП85.13330.2016 «СНиП III-41-76 Контактные сети электрифицированного транспорта».
• СП37.13330.2012 «СНиП 2.05.07-91* Промышленный транспорт (Изменение №3)».
• СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (Изменение №1)».
• СП 361.1325800.2017 «Здания и сооружения. Защитные мероприятия в зоне влияния строительства подземных объектов».
• СП 431.1325800.2019 «Дороги промышленные автомобильные. Правила проектирования и строительства в Арктической зоне».
• СП268.1325800.2016 «Транспортные сооружения в сейсмических районах. Правила проектирования».
• ГОСТ 21.204-2020 СПДС. Условные графические обозначения и изображения элементов генеральных планов и сооружений транспорта.
• СП276.1325800.2016 «Здания и территории. Правила проектирования защиты от шума транспортных потоков».
• СП441.1325800.2019 «Защита зданий от вибрации, создаваемой железнодорожным транспортом. Правила проектирования».
• СП395.1325800.2018 «Транспортно-пересадочные узлы. Правила проектирования».
• СП398.1325800.2018 «Набережные. Правила градостроительного проектирования».
• СП461.1325800.2019 «Биопереходы на объектах транспортной инфраструктуры. Правила проектирования».
• СП237.1326000.2015 Инфраструктура железнодорожного транспорта. Общие требования.
• ГОСТ 33391-2015 Дороги автомобильные общего пользования Мостовые сооружения. Габариты приближения конструкций.
• СП227.1326000.2014 Пересечения железнодорожных линий с линиями транспорта и инженерными сетями.
• СП18.13330.2019 «Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка(СНиП II-89-80* Генеральные планы промышленных предприятий) (Изменение №1)».

Методические указания и руководства по строительству.

• Актуализация правил тяговых расчетов на промышленном железнодорожном транспорте.
• Методические рекомендации по проектированию временных автомобильных дорог на строительных площадках.
• Пособие по проектированию мостов в сейсмических районах.
• Планирование обеспечения транспортной безопасности на объектах транспортной инфраструктуры на стадии проектирования и строительства.
• Руководство по расчёту и проектированию транспортных тоннелей для районов с повышенной сейсмичностью.
• Методические рекомендации по применению СП «Железнодорожный путь промышленного транспорта. Правила проектирования и строительства»..
• Каталог 4. Принципиальные архитектурно-планировочные решения (застройка кварталов).
• Книга 3. Стандарт освоения свободных территорий.
• Книга 2. Стандарт развития застроенных территорий.
• Книга 1. Свод принципов комплексного развития городских территорий.
• Книга 4. Стандарт формирования облика города.
• Рекомендации по расчету систем сбора, отведения и очистки поверхностного стока селитебных территорий, площадок предприятий и определению условий выпуска его в водные объекты.
• Методика оценки пожаробезопасных расстояний при проектировании промышленных предприятий.
• Приказ от 26 мая 2011 года N 244 Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов.